航宇品牌,重塑花湖商业价值

2010年11月12日 9:35:16   东楚晚报 【 】【打印位网友发表评论

  

刘文涛  湖北中原地产营销策划有限公司总经理

  房地产市场的繁荣,带来地产营销策划行业的蓬勃发展。日前,在中国房地产行业赫赫有名的中原地产进驻鄂东,代理销售航宇大家装商业地产项目。

  这个年销售额达到6600亿元的行业大鳄,驻扎在北上广深等一线城市,在中部城市,也仅仅是“垂青”武汉楼市。是什么样的项目吸引了他们的目光,他们又将给黄石楼市带来什么?5日,中原集团成员、湖北中原地产营销策划有限公司总经理刘文涛接受了本报记者的专访。

  花湖商圈将辐射鄂东

  刘文涛刚刚落坐,便热情地告诉记者,自已其实就是黄石本地人。正因此,刘文涛对黄石这座城市有着深厚的感情,在整整一上午的交流中,这种细腻的情感,饱含着一位游子对家乡发展的期盼。

  “奔腾而下的长江与浩淼的磁湖,勾勒出了黄石美轮美奂的山水画卷。遗憾的是,却制约了黄石的发展。”刘文涛认为,前有水后有山,本是得天独厚的自然资源,可对商业而言,山水阻碍了人群很好的流通,也限制了商圈的扩展。由此带来的黄石市中心过于狭小,钟楼老商圈发展受限、新商圈无法更好地运行,使黄石城区的商业发展进入了一个相对的瓶颈期。

  刘文涛的观点是,黄石城区急需更多新商圈迅速“起航”,以缓解高端消费群体流失的现象。其中,就迎宾大道而言,这里南来北往,不仅交通便利,更是整个鄂东地区的中心位置,非常适合发展辐射性较强的商业业态,富饶的黄石与一衣带水的鄂州,更为这里的商业发展提供肥沃的土壤。

  用好产品提升花湖商圈

  目前,迎宾大道一带已经开始分布着部分物流、家居等商业业态。仅仅是服务于黄石城区的商业带,对花湖商业圈而言,似乎大材小用。刘文涛认为,这里各方面的条件都决定了花湖商圈将会成为辐射整个鄂东区域的商业中心。

  鄂东地区地域辽阔人口众多,以目前花湖商圈的业态与体量而言,辐射鄂东似乎是“痴心妄想”。“航宇大家装就是花湖商圈提档升级的产品,也将是花湖商圈服务鄂东地区的‘先行者’。” 刘文涛分析:商业地产中有“聚合效应”与“竞合关系”一说,航宇大家装的开发,也将充分吸取这两层利好。

  利用目前花湖商圈在物流、家居行业的定位,在未来两年时间里,建成一个面积为20万平方米的大型商业综合体——航宇大家装,以主力店为推手,打造大型品牌家居建材市场,并提升配套功能,如餐饮、娱乐、休闲等等。实现家居行业的“聚合效应”,成功将花湖商圈打造成为鄂东地区装修置业的首选地。

  另外,目前首获“中国名牌产品”的月星家居已与航宇大家装正式签约,月星家居的强势加盟,与必将会提升花湖商圈的档次。并以高端定位,实现与区域内其他商业的“竞合关系”。

  打造家居行业新标杆

  “正是因为航宇品牌与航宇大家装这个项目,吸引了中原地产进驻三线城市。”刘文涛毫不掩饰对航宇大家装项目的肯定。据介绍,中原地产年收入75亿元,是最早进入房地产市场的企业。

  刘文涛认为,“中原选择航宇,一是航宇湖北6年的品牌号召力,对整合本土市场有非常大的优势;二是迎宾大道商贸物流区发展潜力大,航宇大家装作为商业项目扎堆在此,规模目前在鄂东首屈一指,先进的经营管理理念,将会使其成为家居建材行业的新标杆”。

  无论是星月家居、中原地产,还是深受大家喜爱的航宇置业,对于广大市民而言,最重要是航宇大家装究竟能给我们的生活带来哪些改变,让我们拭目以待。

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