碧桂园执行董事梁国坤:园林美学成品质革命利器

2014-04-28 10:25  亿房网编辑   评论0

他,博闻强识,投身高尔夫经营管理、球场设计30载,至今不辍。他,在特殊年代里,勤奋好学凭借坚韧与魄力由会计师向球场设计师成功转型。他,凭借高尔夫球场地形的经验,用智慧与阅历,成功打造十里银滩、十里金滩、金沙滩、兰州新城等一个个传奇神话,为碧桂园式七星级园林在行业内奠定了不可效仿、难以超越的地位。他说: 园林绿化是文化的重要载体,园林绿化效果不仅要给人以“美”的享受,更要因时因地制宜,选择当时最适合的植物,去适应当地的生长,打造当地最好的园林,承担起创造人工“第二自然”的重任。他,是国内资深高尔夫球场设计师、碧桂园集团执行董事梁国坤。

南方日报:近几年碧桂园在社区营造上有很大改变,与其他房企的楼盘项目相比,碧桂园的产品给人感觉性价比很高,除有效控制成本外,还能做得非常突出。而美轮美奂的社区园林,更被推崇为碧桂园抢攻市场的一大核武器。能否跟我们介绍一下,它的特点优势在哪儿?

梁国坤:碧桂园的园林景观树种不算特别贵,但身在其中给人感觉很舒服。房地产的建筑风格很容易模仿,但是我们的园林绿化由方案设计、地形设计、高尔夫造型师造型、园艺师不同手法种植等不同环节共同打造,绝非一时就可以模仿出来。而由我设计的以立体高尔夫地形为特征的“碧桂园式”园林种植手法,也是我们园林的“精髓”所在。所谓“高尔夫立体园林”,就是在设计上参照高尔夫球场的做法,许多地形的处理显得有立体感,这样让客户感觉走到哪里看到的风景都不同。我们一直认为好的园林不是靠金钱堆砌出来的,我们也一直在追求用最合适、最原始、最朴素的材料,再充分利用我们的经验和艺术,懂得运用天然资源与地势地貌,做到有景借景,无景造景,打造出匹配碧桂园园林风格。

南方日报:来碧桂园参观,感觉碧桂园的园林设计越做越好,每次来都有惊喜和变化,这是怎么做到的?

梁国坤:社区园林的准确定位非常重要。我一直认为房地产的开发,园林景观工程是一个长期而复杂的系统工程,包括前期设计阶段、中期施工阶段和后期的使用过程。所以我们很注重做出来的效果,这不仅仅是中期效果、长期效果,而且在整个过程中不断的充实。让已种下的绿化景观越来越完善,这样让客户每次参观时,都能发现绿化效果比上次看到的更美了,并且越来越完善。有的地产公司为了体现实力,热衷种名贵的树,但碧桂园更看重整体的布局。所以做园林前,我会实地来看看,先了解当地的人文文化和地理气候,了解一下哪些植物在当地是常见并可以采用的,它们造型如何搭配才会在借景时能巧妙组合起来。这样,以大乔木形成天际线,以小乔木灌木丛搭建第二层天际线,再用颜色去美化,形成立体感。我们做园林会规划好三个阶段,刚做好的效果、中期的效果以及长远的效果。更重要的是在设计上采用一年四季不同季节开花的植物互相搭配设计,令园林保持有花常开的感觉。另外,大自然的地形能否协调地成为一体,这需要时间的沉淀。所以,园林景观的规划与设计的历程可以算得上不仅是一个感受当地气候、历史、文化的过程,也是一个自我提升、学习、历练的过程,在这个过程中去感受自然与学术、经验的结合。

南方日报:由您担纲的碧桂园园林建设取得巨大成功,对于未来,您有什么期许吗?

梁国坤:碧桂园最好的园林产品永远在未来,这就要求我们的团队永远保持自己是学习型的心态,敞开心扉把所有的经验和同事去分享,不要担心后面有人去超越你。这就要求团队养成不断探讨、不断学习的态度,如果你怀着担心被超越、被模仿的心态去工作,那你会失去动力,也会工作得不开心。所以我一直强调我们的下一个项目是最好的。因而公司在发展规模越来越大的同时,我们也要求在管理上进行超越式的布局。

记者观察:品质革命提升品牌价值

追求品质生活,在碧桂园的创业史中早就被屡屡提及。创业之初,碧桂园以一句“给你一个五星级的家”的口号,在珠三角乃至全国范围内拥有极高的知名度和美誉度。第一个在楼盘小区内兴办学校,第一个树起了中国地产规模开发之旗帜,第一个将“五星级的酒店式服务”引进楼盘小区管理中,并据此成功地构建了“碧桂园家园模式”和“五星级的家”生活方式……勇于开拓的碧桂园多年来一直在开发理念、产品建设、社区配套等各方面不断地进行着创新革命。

十余年的发展壮大,碧桂园已形成了成功的品牌地产开发模式,在广东各大品牌地产企业中,碧桂园以高性价比产品、超级配套服务和社区景观生态方面形成了较为突出的优势。至今,碧桂园已发展成为拥有20多万业主住户、为社会提供4万多个就业职位、属下机构涉及房地产开发各个环节的大型综合房地产企业,成功塑造了一个中国地产界的著名品牌。

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