宋卫平称每次调控都倒在血泊:绿城之后再无房产

2014-06-04 10:57  中国新闻网   评论0

宋卫平又开始不耐烦了。

“这个问题不成立,这个问题太复杂了,这个问题取消。”他一连取消了好几个记者的提问。坐在旁边的融创中国董事长孙宏斌的话筒被太多次抢过去后,宋卫平索性不再归还。两支麦一同摆放在他的面前,就像原本就为他准备,供他任意发言。他的秘书站在台下,一回头看见记者,攥着的手摊开来,手心里面全是汗,她无奈地笑着说:“宋总太不受控制了……”

宋卫平刚刚卖掉了他的公司。

2014年5月23日下午,杭州黄龙饭店。在全国三百多家媒体的面前,绿城中国董事会主席宋卫平宣布了这桩中国地产行业最大的收购案的消息——融创中国以总计62.98亿港元(约合人民币50.6亿元)分别从宋卫平、寿柏年(绿城中国副主席)、夏一波(宋前妻)手中购得24.31%的股份,与原第二大股东九龙仓并列为绿城中国第一大股东。

“春天卖东西比较好,到了夏天就不好卖了。”宋卫平说。发布会前两天(5月21日)也正是农历节气小满,杭州至此告别春天。

结局

多日来,这位性格大亨因为这桩交易所引起的相关事宜和连锁效应疲于奔命,在多次爽约后,发布会后的当晚他终于确认了记者的采访,时间是午夜12点。他的秘书一再在电话中恳请:“他今天喝得有点高了,他比较敢说话……不想因为他的直率而受到舆论或有关部门迫害。”

绿城玫瑰园度假酒店位于杭州之江路,这里的露天酒廊正是大多数描述宋卫平的采访稿中起始的地点。黑夜不但掩盖了浓郁的绿植,也掩盖了隐匿其中的建筑。多年来,这间酒廊充当着宋卫平的办公室。酒廊分为内外两个区域,大多数时候,他都喜欢坐在户外的长廊上,桌子上摆放着一杯加冰可乐,一包万宝路牌香烟,除了手机从摩托罗拉换成了iPhone外,其他一切照常。

再次等待了3个小时,送走了3拨人后,宋卫平终于坐在了记者面前。他略显发福的身体陷在椅子里,夜色下显得疲惫,精神不佳,不知是饮酒兴奋过后的寂寥还是卖掉公司的心有不甘。

“你还有什么问题?我前面已经讲了很多很多了。”他开门见山,有点不耐烦,直接跳过询问来访者详细信息的环节。早就有人告诫过记者,天蝎座A型血的宋卫平脾气火爆,缺乏耐心,只喜欢和聪明的人打交道。

此前一天,正是在这里,宋卫平和孙宏斌签署了股权转让合同。

“崖山之后再无中国,绿城之后再无房产……崖山之战你知道吗?”宋卫平反问记者,“四川合川(注:应为重庆合川)的钓鱼城都坚守了20年。”他用蒙古铁骑吞灭南宋的典故比喻这次绿城的变卖,坐在一旁的朋友杜平提醒他,“这个典故用来比喻现在的绿城并不恰当,它太悲壮,不符合你的形象。”

这已经是绿城第四次陷入舆论和现实的双重危机之中,在每次宏观调控之后,绿城都是第一个倒在“血泊”之中的。

5月15日,绿城中国将股权转让融创的事宜被披露出来。两天后,赛富亚洲投资基金创始管理合伙人阎焱[微博]在北大全球金融论坛上做报告时声称,绿城作为国内标杆房企之所以会沦落到被卖掉的下场,是因为宋卫平频繁飞赴拉斯维加斯参与豪赌。

融创中国董事长孙宏斌当天即发表微博称阎焱纯粹信口雌黄胡说八道,“宋卫平、寿柏年转让股权给融创,是选择接班人,是为了绿城的品牌能发扬和传承,是嫁女儿。”

由于交易双方都属香港联交所上市企业,这番嘴架直接导致了证监会[微博]对双方重新进行审核,这桩交易被延缓了一周。随后在绿城官网发布的“千字文”中,宋卫平字字深情,“天下本一家,有德者掌之。人生一世,无人不关心盖棺之论。股权转让的决定,首先来自于退休的需求,不是我,是我的兄长、同学寿柏年……”

绿城的副董事长寿柏年在绿城内部有“周恩来之贤”的美誉,但年逾花甲,近年来更是被传身体抱恙,有一次甚至胃出血1500CC。一位接近宋卫平的朋友告诉记者,吐血之后寿柏年的妻子直接打电话给宋,要求退休。“如果是寿总自己提出来,宋总或许还能赖一赖。”

宋卫平比寿柏年小3岁,但他膝下没有儿女。他有过一次婚姻,前妻夏一波早年与他结识于舟山,彼时他还是一位关心国家大事的党校教员,而夏的父亲则时任舟山市财政局副局长。一位当年在舟山与宋卫平结识的朋友告诉记者,宋对这段婚姻是留有遗憾的,因为没有儿女,事业没法继承,他与夏的情感破裂很有可能也源于此。

私下里,杜平告诉记者,宋是个传统的人,无论是人工授精还是包养女人,他都不会去做。他已经拥有了常人难以想象的财富,但依然只能接受谈恋爱的方式。

2010年,媒体曾曝光宋卫平与小其24岁的围棋美女毛昱衡之间的忘年恋,甚至到了谈婚论嫁的地步。这段恋情最后却无疾而终。

2010年也正是宋卫平处于风暴中的一年,国务院出台“新国四条”,有人公开宣称“开发商的身上也应该流着道德的血液”。面对这后来被称为“史上最严厉”的地产调控政策,绿城将手中项目逐一变卖换取现金才渡过危机。时至今日,宋卫平对此依旧耿耿于怀,“居然会怀疑发展商里面的血是什么颜色的,政府里面有贪官污吏,商人里面也有不法奸商,这都是很正常的,和尚会犯错误,神也会犯错,修女也会出轨,你说发展商的血是什么颜色,你能这么说吗?”

宋卫平的秘书和公关团队经常担心老板说错话,但宋完全不受控制。他经常会抛开公关组,直接与媒体记者联系。他的手机每天会涌进几百条短信,一有空闲他就会逐条阅读并且回复那些必要的。他会告诉记者只有一个小时的采访时间,但却经常因为“聊嗨”而延长。绿城集团[简介最新动态]运营管理部副总经理、同时也是绿城公关总监的俞翔告诉记者,宋卫平是个性情中人。

宋的性情已经在他人生的各个阶段、多种场合表现得淋漓尽致。年轻时在浙江舟山党校,他因言被停课,尚不等处分下达,旋即辞职南下经商;中年创业,笃信产品为王,为了品质不惜成本,公开批评其他开发商的建筑品质;足球打黑,与李书福一起炮轰,后者临场明哲噤声,只余他一人对着看不见的黑暗宣战。“性格决定了他总是要站出来抗争,这是骨子里的东西。”杜平说。

外界把宋卫平塑造成一个强者及搅局者的形象,这符合公众的某种诉求,但现实中的他却只是一个年近耳顺的老人。在穿越调控雷区的这些年里,极端的压力导致他患上了某种程度的“幽闭恐惧症”,既无法乘坐飞机,也无法忍受长途旅行。看项目的时间和次数也越来越少,他把自己的活动半径控制在玫瑰园别墅和酒廊之间。

看起来,他越来越接近于一个老人。在褪去发布会现场得体的西装后,夜间的他套了一件已经起球的深色POLO衫,头发已然花白。

2013年,宋卫平开始启动现代农业、养老地产项目,这些项目的盈利能力都非常有限,但却符合宋的价值理念和当时心境。

绿城现代农业开发有限公司的执行总经理谷建潮告诉记者,宋卫平这一代人对农村有着很深的感情,这是他们的心结。改革开放后,改革红利基本上都是在城市释放,乡村能够获得的相对偏少,所以他也认为在新的一轮过程当中,农村或城镇理应成为社会文明进步成果的分享者。

在位于乌镇景区不远的绿城雅园养老地产项目占地1500亩,策划经理姚铖在巨大的沙盘面前向记者介绍了这个风景秀丽、自成一体的养老社区。从上海和杭州赶来看房的众多老人家操着一口吴侬软语赞不绝口,他们不知道记者的身份,也无意与我这般年纪的人交流。

“你看得懂那个房子吗?”当得知记者去过乌镇雅园[最新消息价格户型点评]后,宋卫平略显兴奋,详细询问。

或许记者的回答并没有令他满意,他幽幽地叹了口气,不再继续。记者并没有把看到的全部告诉他,例如在样板间中不经意却处处体现的人性化细节设计:房间内专供老年人扶手、防磕绊的家居设计、进口的报警设备和优质的医疗体系。

“他已经是个老年人了,思维模式和接下来要做的事都是一个老年人要做的。”俞翔和一位资深地产记者几乎告诉我一样的话,“他觉得你年轻,你不会体会到老年人的需求,所以他会觉得你对养老不重视。”但宋卫平看上去分明比一般的老人更加孤独,也更加憎恶孤独。

春来江水绿如蓝

唐朝诗人白居易在担任杭州刺史时曾写下《忆江南》的名句:日出江花红胜火,春来江水绿如蓝。

如今一语成谶,卖掉绿城的宋卫平将新公司的名称取为“蓝城”。

蓝色一直都是宋卫平最喜欢的颜色。据说早年创办绿城时,他就蓝和绿征求同事的意见。“公司取名时,我第一个翻到蓝城,第二个翻到绿城,问了当时的团队,7个人喜欢绿城,我一个人喜欢蓝城,所以就用绿城了。”当年的同事们或许认为绿色更加中庸、稳定。而色彩性格学里所指代的绿色性格也确实具有内向、随和、不爱出风头而主张和平、沉默、中庸、稳定的特质。但这一定不是属于宋卫平的基因,他看上去更像一个蓝色性格的人。追求完美主义、思想极端、热爱竞争。无论是做事还是情感,蓝色的内心总是期望完美,注重承诺、坚守原则、敏感细腻,是深沉的理想主义者。

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